近日，广汉法院成功调解了一起房屋买卖合同纠纷。民事繁案团队以快速解决纠纷为出发点，主动发挥司法能动性，本着“一案精心调解，系列案件迅速化解”的目的，实地调查取证，为妥善化解系列矛盾纠纷形成了示范。

原告某控股公司与被告王某于2018年签订了《商品房买卖合同》，合同约定：被告购买原告开发的房产，合同总价款60万余元；付款方式为签订合同时支付首付款30万余元，剩余房款30万元在2019年3月1日前付清。被告王某签订合同时支付了购房首付款，剩余购房款300000元至今未付。原告控股公司遂诉至法院并请法院支持原告的诉讼请求。

因此房产涉及到多个同类案件，为尽快解决一系列纠纷，实现案件的集约、高效处理，广汉法院民事繁案团队前往案涉房屋所在小区进行实地走访，对房屋使用情况、竣工时间、使用年限、周边环境进行了认真查验，并询问当地的物业、租户，从侧面了解案件情况。充分掌握案情之后，案件承办法官认为，本案具有调解基础，遂采用电话调解、现场调解相结合的方式，对双方当事人在履行合同中各自存在的问题作了详细解释，多次组织双方当事人调解。通过积极释法析理、耐心劝导，双方最终达成调解协议。

为查明案件事实、妥善处理矛盾纠纷，现场调查勘验是最直接、迅速的方式，体现了法官尊重案件客观事实的严谨态度，彰显了司法公正，为案件快速化解打下了扎实基础，生动诠释了人民法官为人民的宗旨。