近日，广汉法院成功调解了一起因房屋浸水导致的财产损害赔偿纠纷。民事繁案团队以快速解决纠纷为出发点，实地调查取证，利用司法职能优势，最大限度地为当事人减轻了诉累。

2018年，原告温某夫妇与某房地产公司签订《商品房买卖合同（预售）》，从其手中购买了一套商品房。2020年上半年，原告对房屋进行了精装修，2020年8月，原告发现房屋遭受溢水浸泡，木地板、墙面等均遭受不同程度的损害，遂向广汉市人民法院起诉。

在庭审过程中，因房屋浸水原因不明，难以确定侵权主体，主审法官冷北宁前往案涉房屋实地走访，探本溯源，对渗水来源、管道堵塞情况进行了认真查验，并询问相关技术人员，最终确认是水泥渣堵塞空调排水管道导致的渗水。考虑到当事人希望尽快解决纠纷的诉求，冷北宁法官力争尽快做到“案结、事了、人和”，耐心细致地对当事人双方进行释法明理，在炎炎夏日为当事人“降温去火”。最终，温某夫妇与房地产公司达成了调解协议。

对于老百姓来说，解决纠纷的时间与物质成本是诉讼便利度的重要体现，法官多跑一步路，群众少过一道关。广汉法院始终坚持以人为本，司法为民，努力贴近民情，减轻诉累，取得了良好的法律效果和社会效果。